商业项目招商是所有商业地产开发商绕不过的话题◈✿◈★、卸不掉的担子◈✿◈★，对于开发商而言兴发娱乐官网◈✿◈★，◈✿◈★，无论是直接招商还是间接招商◈✿◈★，都必须参与到招商工作中来◈✿◈★。在实际招商工作中王梦溪 1.08◈✿◈★，本文主要给出了四种招商模式王梦溪 1.08◈✿◈★。

　　自主招商是一种基本的招商模式◈✿◈★， 是由开发商自行组建专业化招商团队◈✿◈★，确定招商目标开展招商业务兴发老虎pt亚洲第一平台◈✿◈★。◈✿◈★。在公司拥有完善的兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★、专业的自主招商体系架构里◈✿◈★，招商阶段作为项目自主招商运作体系中一个至关重要的环节◈✿◈★，但并不是项目自主招商运作过程中的唯一环节◈✿◈★，在自主招商过程中所涉及的规划设计人员◈✿◈★，策划人员◈✿◈★，招商人员◈✿◈★，商管人员需相互协作◈✿◈★，互相配合兴发老虎pt亚洲第一登录平台◈✿◈★，◈✿◈★，共同完成自主招商工作◈✿◈★。

　　2）直接面对客户◈✿◈★，全面掌握客户真实需求◈✿◈★、经营风格等信息◈✿◈★，及时调整自己的招商战略◈✿◈★，对日后经营管理打好基础◈✿◈★；

　　3）能够对招商节奏和价格走向进行有效的控制兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★。可以及时调整招商节奏◈✿◈★，使节奏有条不紊◈✿◈★，使商业内的业态组合得到有效合理的搭配◈✿◈★，同时招商价格也做到灵活多样◈✿◈★，及时调整◈✿◈★；

　　委托招商是与中介服务◈✿◈★、专业的商业代理机构合作◈✿◈★，为项目进行招商◈✿◈★。招商是一项专业性比较强的工作◈✿◈★，招商代理机构通常熟悉市场情况王梦溪 1.08◈✿◈★，具有信息优势◈✿◈★、经验优势兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★，因此他们凭借对市场脉搏的把握◈✿◈★、对客户心理的认知◈✿◈★，可以通过策划◈✿◈★，有效地制造热点◈✿◈★、引导投资并可以给项目提供有益的建议王梦溪 1.08◈✿◈★。

　　这是一种间接招商的形式兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★，商业地产开发商通过和专业商业机构合作王梦溪 1.08◈✿◈★，以实现招商的目标王梦溪 1.08◈✿◈★。这种合作模式实际上事商业地产开发商付出更大的代价◈✿◈★，去谋求招商的成功◈✿◈★。在选择这类招商形式时◈✿◈★，委托方应当充分考察合作对象的聚商能力王梦溪 1.08◈✿◈★、品牌代理商的响应概率兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★，这样才能确保合作成功兴发娱乐APP官方下载娱乐产业◈✿◈★。

　　这是在针对在一些项目所在区域缺乏品牌资源的情况下提出一种导入商业资源的新模式◈✿◈★，这种模式也可以说是一种间接实现招商的手段◈✿◈★。

　　目前国内连锁商业有许多采用通过加盟的办法来扩大市场份额◈✿◈★，这对投资商业物业的人来说◈✿◈★，可能是一条实现“经营实心化”的途径◈✿◈★，而作为商业地产开发商活项目运营方可以借助加盟的办法◈✿◈★，导入项目的品牌商业资源◈✿◈★，通过加盟这一非常规的招商手段◈✿◈★，迂回地实现在加盟导商时◈✿◈★，有以下要点需要注意的◈✿◈★：

　　目前的商业地产市场竞争激烈◈✿◈★，对于招商人员的专业性要求越来越严格◈✿◈★，招商工作应该更多王梦溪 1.08◈✿◈★、更广兴发娱乐APP官方下载◈✿◈★、更有效的搜集商家的信息◈✿◈★，了解其自身的需求兴发娱乐◈✿◈★，◈✿◈★，然后为项目寻找最合适的商家兴发娱乐APP◈✿◈★，真正的帮其选址◈✿◈★，也为进一步与开发商的合作打下一个良好的基础◈✿◈★。